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2013年深圳土地基准地价上调1月8日起开始实施

2013年深圳土地基准地价上调1月8日起开始实施

本文摘要:记者昨日从市规划国土委得知,深圳市2013年基准地价已发布,各区基准地价与2006年比皆有幅度极大的提升。目前我市延用的基准地价仍为2006年5月份发布的标准,此次发布的2013年基准地价与之比起都有的差异,以福田区的住宅用地为事例,2013年新的基准地价最低为5317元/平方米,比2006年基准地价最低3500元/平方米提升了1817元;低于为1356元/平方米,比2006年低于942元/平方米提升了414元。

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记者昨日从市规划国土委得知,深圳市2013年基准地价已发布,各区基准地价与2006年比皆有幅度极大的提升。目前我市延用的基准地价仍为2006年5月份发布的标准,此次发布的2013年基准地价与之比起都有的差异,以福田区的住宅用地为事例,2013年新的基准地价最低为5317元/平方米,比2006年基准地价最低3500元/平方米提升了1817元;低于为1356元/平方米,比2006年低于942元/平方米提升了414元。罗湖区2013年住宅用地最低基准地价为4582元/平方米,低于为1239元/平方米,2006年基准地价中这两个数据分别为3249元/平方米和971元/平方米。深圳市基准地价是以网格地块为单位,分成商业、办公、住宅、工业等4种用途,土地用于期限按商业40年、办公40年、住宅70年、工业30年,在原作的土地利用状况及研发条件下的土地使用权区域平均价格。

此次基准地价有效期限自2013年1月8日起,至下一次基准地价标准调整通告公布之日起至。记者昨日从市土地房产交易中心得知,今年首宗居住用地昨顺利转让。昨天公开发表上海证券交易所转让的土地坐落于光明新区光明高新区,为今年首宗居住用地,其用地面积47175.81平方米,建筑面积188710平方米,上海证券交易所起始价8亿元,土地用于年期70年。拍卖会更有星河、万科、金地、水榭花都、招商、中信、佳兆业、龙光地产等11家著名房地产公司在场参予竞买,最后由普宁市盛迪嘉置业投资有限公司以14.1亿元竞得,溢价43%。

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其中,楼面地价大约7472元/平方米,目前光明新区在售的两楼盘均价在17000元/平方米左右。


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